En tant qu'agence de gestion locative d'excellence, notre objectif est de fournir les informations dont vous avez besoin pour prendre des décisions éclairées en matière d'investissement immobilier. Nos services complets de gestion immobilière signifient que nous gérons les tâches quotidiennes de gestion de la propriété afin que vous n'ayez pas à le faire. Parce que nous traitons chacune des propriétés de nos clients comme si elles étaient les nôtres, chaque détail est pris en compte. Les services comprennent la commercialisation de la propriété, la sélection des candidats, la coordination de la signature des baux, la perception des paiements de loyer, la réponse aux demandes des propriétaires et des locataires et l'organisation des réparations au besoin. Nous travaillons en équipe pour accomplir cette mission.
Posséder un bien locatif peut être un investissement lucratif, mais cela peut aussi apporter son lot de maux de tête, surtout lorsqu'un locataire a un besoin d'entretien urgent en pleine nuit. Nous traitons les appels des locataires, en particulier pour les besoins d'entretien, supervisons et inspectons toutes les réparations majeures et examinons minutieusement les candidats locataires.
L'un de nos objectifs est de maximiser les profits de nos clients. Cela commence par vous procurer le loyer du marché le plus élevé possible pour votre propriété. Ensuite, nous remédions rapidement aux propriétés vacantes grâce à un marketing agressif et à une sélection rapide des candidats intéressés. L'utilisation de notre propre personnel de maintenance lorsque la maintenance est justifiée permet de réduire les coûts de maintenance et de mettre plus d'argent dans vos poches.
Nous avons une touche personnelle, donc vous et vos locataires apprécierez de travailler avec nous. Vous continuez à profiter des avantages de la propriété de votre immeuble de placement, tandis que nous nous occupons du travail quotidien fastidieux pour vous.
Nos services de gestion locative
- Marketing agressif pour les propriétés disponibles
- Filtrage des locataires en perspective
- Préparation du contrat de location pour tous les immeubles locatifs
- Collecte des loyers mensuels et des dépôts de garantie
- Inspection des propriétés lorsque les locataires déménagent et à mi-parcours du bail
- Préparation des relevés mensuels
- Réponse rapide aux demandes des locataires et des propriétaires
- Fabrication de qualité sur les réparations sur les propriétés locatives
- Coordination de tous les entrepreneurs nécessaires
Ce à quoi vous pouvez vous attendre de votre gestionnaire locatif
- Dépistage des locataires
- Services d'entretien de propriété qualifiés
- Préparation du bail
- Politique stricte de perception des loyers
- Marketing de location vacant
- Inspections de routine de la propriété
- Processus d'expulsion sans fioritures
Trouver de bonnes perspectives, tout en filtrant les mauvaises, demande beaucoup de travail en tant que propriétaire d'un immeuble locatif. Vous n'avez plus besoin de perdre de temps sur une recherche qui n'apporte que des locataires de mauvaise qualité. Nous aidons nos propriétaires à atténuer ce risque grâce à notre processus de sélection des locataires. Notre processus de filtrage est conçu pour réduire la probabilité d'une expulsion dans l'une de vos propriétés et augmenter votre retour sur investissement. Nous nous assurons de sélectionner soigneusement chaque candidat. Nous vérifions leurs antécédents de crédit, leur statut d'emploi, leur casier judiciaire et leurs antécédents de location. Cela garantit que nous sélectionnons des locataires qualifiés pour votre bien locatif.
Notre entreprise veillera à ce que les propriétés de notre propriétaire soient toujours en bon état grâce à des réparations et à un entretien réguliers. Nous garantissons des prix équitables sur ces services de maintenance et sur nos frais de gestion locative; grâce aux relations solides que nous avons établies avec nos entrepreneurs au fil des ans.
Pour assurer une location efficace de votre propriété, nous utilisons un logiciel automatisé pour préparer les baux des locataires. Nos baux intègrent les dernières lois sur l'immobilier. De plus, nos modèles de bail sont bien vérifiés par des avocats spécialisés en immobilier.
Nous savons que gérer la perception des loyers auprès des locataires de vos immeubles locatifs peut être difficile. Nous comprenons également que le recouvrement des loyers en temps opportun est essentiel au succès de votre immeuble de placement. C'est pourquoi nous proposons une politique stricte de recouvrement des loyers qui vous garantit de recevoir votre loyer à temps.
Nous avons un processus de marketing et de location robuste pour vous aider à louer votre propriété rapidement. Nous faisons passer votre location devant autant de locataires potentiels que possible.
Nous effectuons régulièrement des inspections immobilières. Nous nous assurons que votre propriété est dans le meilleur état possible et nous effectuons un entretien si nécessaire. En tant que votre gestionnaire, nous veillerons également au respect par vos locataires de toutes les conditions du contrat de location et à ce qu'ils prennent en charge votre location.
Nous effectuons régulièrement des inspections immobilières. Nous nous assurons que votre propriété est dans le meilleur état possible et nous effectuons un entretien si nécessaire. En tant que votre gestionnaire, nous veillerons également au respect par vos locataires de toutes les conditions du contrat de location et à ce qu'ils prennent en charge votre location.
Nous mettons tout en œuvre pour que les expulsions ne se produisent pas régulièrement dans vos propriétés. Notre processus de sélection des locataires nous a fourni un excellent bilan en matière de prévention des expulsions. Mais nous comprenons que des expulsions peuvent avoir lieu. Quand ils le font, nous sommes stricts et directs avec les locataires. Nous avons une équipe expérimentée qui garantit un processus rapide et le meilleur résultat possible pour vous. Une fois le locataire expulsé, nous commençons à commercialiser votre location afin de trouver un locataire qualifié dans les plus brefs délais.