Coup de Coeur ! Villa + Jardin exotique + Piscine
242 000 €
Description
Pavillon plain pied dans quartier résidentiel (Aureilhan).
Exposition Sud. Jardin (800m2) paysagé (palmiers, oliviers, Lauriers roses, haie entretenue et occultante – pas de vis-à-vis-) avec piscine Desjoyaux de 30m2 environ (robot autonettoyant) + terrasses en bois. La maison se compose d’une grande pièce à vivre (vue piscine) avec cuisine semi-ouverte et équipée, dégagement sur un couloir desservant 3 chambres dont l’une d’elle est actuellement équipée d’une mezzanine/bureau, solarium et sauna. Salle de bain + WC séparé.
Maison très bien isolée, agréable à vivre, Sécurisée alarme-télésurveillance, habitable sans travaux à prévoir.
A l’extérieur, 2 terrasses carrelées ( de 20m2 + 9 m2 ), un Carport deux voitures et un cabanon en bois sur dalle béton de 6m2. Aire de stationnement privée à l’extérieur de la maison devant le portail.
Le lac d’Aureilhan est à quelques pas de la maison, les commerces à deux minutes. La plage a moins de 8km.Taxe foncière inférieure à 350€. Peu de charge.
Maison de construction traditionnelle et bien entretenue. (année de construction 1999-2000). Norme Vivrelec.
Les diagnostics sont faits et ne révèlent aucune anomalie.

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Photos
Détails

Maison

4

90 m²

Mimizan (40)

2000

Commerces Ecoles

Individuel électrique

350 €/an

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommations énergétiques :

<= 50
51 à 90
91 à 150 C
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450

Exprimé en kWh/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre :

<= 5
6 à 10 B
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80

Exprimé en kgCO²/m²/an

Contact

Vous pouvez joindre Pascal au 0688085873. Référence annonce : 101589.